NOWE STANDARDY REKLAMY: oprócz tradycyjnych zdjęć:
WIRTUALNY SPACER - https://panoramy.galactica.pl/virgo/452560
FILM - https://www.youtube.com/watch?v=QR1JhojyZGQ
WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/oferty/domy/sprzedaz/
Na sprzedaż piękny dom jednorodzinny położony w urokliwej dzielnicy Dębiec w Poznaniu. Nieruchomość o powierzchni 120 m² znajduje się na przestronnej działce o wielkości 630 m², co zapewnia komfort oraz wiele możliwości aranżacyjnych.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z domu mieszkalnego, przestronnych pracowni oraz niezakończonych hal.

Opis domu:
Powierzchnia użytkowa: 630 m²
Powierzchnia działki: 630 m²
Powierzchnia mieszkalna: 120 m²
Garaż: 15,5 m²
Dom oferuje:
Przestronny salon z dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.
Kuchnię z nowoczesnym wyposażeniem oraz miejscem na jadalnię.
Sypialnię.
Łazienkę z prysznicem oraz wanną.
Gabinet.
Dwa pokoje dziecięce.
Dwa pokoje pracownicze z adaptacją na pokoje dziecięce.
Łazienkę z prysznicem.
Kuchnię pracowniczą, z adaptacją na garderobę.
Dodatkowe informacje:
Dom w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania.
Kominek w salonie.
Fotowoltaika.
Działka jest zabudowana na 630 m². Dom mieszkalny o powierzchni 120 m² został wyremontowany, a pozostały metraż jest zabudowany pod hale i magazynki, oferując dużo miejsca na działalność gospodarczą, biura oraz firmę.
Sektor 1: Dom i biura
Dom o powierzchni 120 m² składa się z przestronnych pokoi, które mogą służyć zarówno jako część mieszkalna, jak i biurowa. Idealne miejsce na prowadzenie działalności administracyjnej. Wyposażone pomieszczenia biurowe są gotowe do natychmiastowego użytkowania.

Sektor 2: Pracownie
Na terenie działki znajdują się pracownie wyposażone w maszyny, które obecny właściciel wykorzystuje do swojej działalności. Maszyny nie są częścią oferty, jednak same przestrzenie mogą być idealnie przystosowane do różnego rodzaju działalności produkcyjnej, rzemieślniczej lub kreatywnej. Przestronne pracownie zapewniają doskonałe warunki do pracy, z odpowiednią ilością miejsca na sprzęt i materiały.

Sektor 3: Hale
Niezakończone hale oferują dużą powierzchnię użytkową. Mogą być one zaadaptowane na potrzeby magazynowe, produkcyjne lub jako dodatkowa przestrzeń do rozwoju działalności gospodarczej. Wysoki sufit i duża powierzchnia użytkowa stwarzają liczne możliwości aranżacyjne.

Możliwe działalności:
Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne dla różnorodnych działalności, w tym:

Działalność produkcyjna:
Przestrzenie pracowni i hal są idealne do prowadzenia małej lub średniej produkcji.
Warsztat rzemieślniczy:
Miejsce doskonałe dla rzemieślników, stolarzy, mechaników i innych.
Przestrzeń magazynowa:
Duże hale mogą służyć jako magazyny dla firm dystrybucyjnych czy sklepów internetowych.
Studio artystyczne lub kreatywne:
Przestronne pracownie świetnie nadają się na pracownie artystyczne, fotograficzne czy designerskie.
Biura:
Dom oraz przyległe biura mogą być wykorzystywane przez firmy usługowe, konsultingowe lub IT.
Dodatkowe możliwe działalności:
Usługi logistyczne i dystrybucyjne:
Magazynowanie i dystrybucja towarów.
Centrum logistyczne obsługujące e-commerce.
Działalność handlowa:
Hurtownia.
Sklep internetowy z magazynem.
Usługi zdrowotne i rehabilitacyjne:
Gabinety lekarskie.
Centrum rehabilitacyjne.
Gabinety terapii fizycznej lub psychologicznej.
Usługi edukacyjne:
Centrum szkoleniowe.
Szkoła językowa.
Przedszkole lub żłobek.
Sport i rekreacja:
Studio fitness.
Szkoła tańca.
Centrum jogi.
Usługi osobiste:
Salon fryzjerski i kosmetyczny.
Spa i wellness.
Inne:
Wynajem powierzchni: Możliwość wynajmu biur, pracowni czy hal innym firmom.
Centrum konferencyjne: Organizacja eventów, szkoleń i konferencji.
Elastyczność aranżacyjna:
Duża działka oraz przestronne hale i pracownie pozwalają na elastyczne dostosowanie przestrzeni do specyficznych potrzeb każdej działalności, co czyni tę nieruchomość niezwykle uniwersalną.

Lokalizacja:
Dębiec to spokojna i zielona dzielnica Poznania, która oferuje doskonałe warunki do życia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Świetna komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części Poznania.

Cena:
Cena wywoławcza: 1,250,000 PLN

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w komfortowym domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania.


KONTAKT
Kolomiiets Illia
Doradca ds. Nieruchomości
tel. +48696646966
illia@euro-dom.co



EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.