Syndyk Masy Upadłości Marzeny Aliny Kraski w upadłości ogłasza o postępowaniu konkursowym w trybie sprzedaży z wolnej ręki i aukcji na sprzedaż udziału wielkości 1/2 w nieruchomości położonej w Sochaczewie przy ul. Długiej, oznaczonej numerem 85, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 852 z obrębu Sochaczew- Wschód, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1O/00016757/0.

Cena wywoławcza Udziałów wynosi nie mniej niż 188.154,00 zł (sto osiemdziesiąt osiem tysięcy sto pięćdziesiąt cztery 00/100 złote).

Warunkiem uczestnictwa w postępowaniu konkursowym jest wpłacenie wadium w wysokości 18.815,00 zł (słownie: osiemnaście tysięcy osiemset piętnaście 00/100 złotych).

Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Marzeny Aliny Kraski w upadłości w banku Santander Bank Polska S.A. o numerze: 80 1090 1014 0000 0001 4175 8561 z dopiskiem „Wadium w postępowaniu konkursowym – sygn. akt. V GUp 23/21” najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty w/w wadium na w/w rachunku bankowym.

Oferty należy składać w nieprzekraczalnym terminie 14 dni od dnia ukazania się w Monitorze Sądowym i Gospodarczym ogłoszenia o sprzedaży, na adres: Biuro Syndyka, ul. Ostrobramska 73D m. 138, 04-175 Warszawa, tj. do dnia 02 października 2024 roku.

Decydująca jest data wpływu oferty do Biura Syndyka. Oferta, która wpłynęła po terminie nie będzie rozpatrywana.
Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej zamkniętej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego Syndyka wraz z podaniem sygnatury akt V GUp 23/21 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ – OFERTA w postępowaniu upadłościowym Marzeny Aliny Kraski” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę.

Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać:
a) dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL.
b) aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego.
c) oferowana cena nabycia za składniki majątku masy upadłości będące przedmiotem niniejszego postępowania winna być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie.
d) zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.
e) oświadczenie o przyjęciu warunków postępowania i nie wnoszeniu do nich żadnych zastrzeżeń.
f) oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz ich opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń.
g) oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2016 roku).
h) wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy.
i) w przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo do reprezentacji oferenta w postępowaniu konkursowym i aukcji.
j) podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta nie będącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach.
k) oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w pkt. 2 lit. „a” i „b” Regulaminu sprzedaży.
l) oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy nabywa przedmiot postępowania do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu postępowania do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu postępowania do majątku wspólnego małżonków, ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt. 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu postępowania do majątku wspólnego winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu niniejszego postępowania, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w aukcji.

Operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, rzeczoznawcę majątkowego Magdalenę Popek z dnia 07 lipca 2023 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Marcina Gałązki – ul. Ostrobramska 73D m. 138 w Warszawie w godz. 11.00 – 15.00 oraz w aktach sprawy sygn. akt: V GUp 23/21 w czytelni akt (parter) Sądu Rejonowego w Płocku, ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, 09-402 Płock

Oferent przed złożeniem oferty zobowiązany jest do szczegółowego zapoznania się ze stanem prawnym i fizycznym przedmiotu sprzedaży.