Polecamy na sprzedaż świetnie zlokalizowane - blisko szybkiego tramwaju - mieszkanie 3-pokojowe na os. Bolesława Śmiałego w Poznaniu.

Mieszkanie o metrażu ok 63,5 m2 położone jest na IX piętrze w budynku z windą (tylko 2 mieszkania na piętrze).

Lokal składa się z:
3 niezależnych pokoi (ok 22m2, 11m2 i 9m2),
- oddzielnej kuchni (ok 6,6m2),
- łazienki (ok 3,5m2),
- toalety (ok 1,2m2),
- przedpokoju (ok 10,5m2).

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie nadaje się do mniejszego lub większego remontu - w zależności od preferencji nabywcy.

W salonie, jednym z pokoi oraz korytarzu na podłogach panele, a w pozostałym pokoju linoleum.
W łazience oraz toalecie starsze płytki i terakota.

Na ścianach w pokojach i korytarzu farba lub tapeta.

Okna są już po wcześniejszej wymianie na PCV.

Kuchnia zabudowana ze starszym sprzętem AGD - lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta.

Klatka schodowa jest po remoncie i w dobrym stanie, nowsza winda.
Budynek jest docieplony.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie odznacza się rewelacyjnym rozkładem pomieszczeń, które są niezależne.
Wpływa to na wysoką wartość inwestycyjną lokalu.

Mieszkanie jest także bardzo jasne i przewiewne.

Salon z wyjściem na sporą loggię oraz jeden z pokoi są od strony wschodniej.
Kuchnia oraz pozostały pokój znajdują się od zachodu.

LOKALIZACJA

Położenie tego mieszkania to jego niewątpliwie największy atut.

Niecałe 2 minuty pieszo na przystanek szybkiego tramwaju - przystanek Kurpińskiego, skąd są dwa przystanki do kampusu uniwersyteckiego na Morasku.
Dodatkowo w przeciwnym kierunku można bardzo szybko dostać się na Most Teatralny i do ścisłego centrum miasta.

W zasięgu ręki jest cała infrastruktura społeczna - sklepy - w tym Biedronka, poczta, paczkomat, apteka, warzywniak, place zabaw, parkingi, szkoła i przedszkole, a także tereny zielone lasu Żurawiniec i nieco dalej Moraska.

Wszystko to sprawia, że mieszkanie staje się bardzo atrakcyjną propozycją dla rodzin z dziećmi i inwestorów lokujących swój kapitał.

Mieszkanie jest dostępne do przejęcia od zaraz.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. 696-833-453
e-mail: artur.mokracki@astons.pl
www.astons.pl

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: średni
Typ podłogi: panele
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 3
Piętro: 9
Liczba pięter: 11
Rok budowy: 1984
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: duży, jest, loggia
Typ kuchni: widna
Czynsz: 687
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: po remoncie
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: średni
Meble: tak
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: tak
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Artur Mokracki
696-833-453
artur.mokracki@astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL