Szukasz biura w centrum Poznania, które łączy prestiż, wygodę i wyjątkowe udogodnienia? Oferujemy przestrzeń biurową idealną dla wymagających firm, które cenią sobie jakość i doskonałą lokalizację.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Budynek znajduje się w strategicznym punkcie miasta, w sąsiedztwie głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak dworzec kolejowy, autobusowy oraz Międzynarodowe Targi Poznańskie. To idealne miejsce dla firm, które chcą być blisko swoich klientów i zapewnić pracownikom wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury usługowej.

OPIS BIURA

• Powierzchnia biurowa: 154 m² na 3. piętrze nowoczesnego biurowca.
• Dodatkowe udogodnienia:
     o Balkon z widokiem na zieleń, który tworzy przyjemne miejsce na chwilę relaksu w ciągu dnia pracy.
     o Klimatyzacja i wentylacja, zapewniające komfortowe warunki pracy.
     o Gotowa infrastruktura techniczna - okablowanie strukturalne kat. 6.
     o Aneks kuchenny z zabudową.
     o Uchylne okna, które wpuszczają naturalne światło i świeże powietrze.
• Części wspólne: Wspólny węzeł sanitarny (w tym dla osób niepełnosprawnych) oraz nowoczesny hol z recepcją.

PEŁNA FUNKCJONALNOŚĆ

• Osobne windy i wejście dedykowane dla części biurowej, dostępnej przez całą dobę, 7 dni w tygodniu.
• Monitoring, ochrona fizyczna i recepcja gwarantujące bezpieczeństwo.
• Możliwość wynajęcia 3-4 miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej.

MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI

Biuro jest w bardzo dobrym stanie - do użytkowania po standardowym odświeżeniu (malowanie i pranie wykładzin, realizacja w około 2 tygodnie). W przypadku większych zmian aranżacyjnych możliwe dostosowanie przestrzeni do potrzeb najemcy.

WARUNKI NAJMU

• Czynsz najmu:
     o 60 zł/m² + VAT - przy minimalnych nakładach.
     o 65 zł/m² + VAT - w przypadku większych nakładów.
• Koszty eksploatacyjne: 17,82 zł/m² + VAT (zawiera m.in. ogrzewanie).
• Miejsce parkingowe: 400 zł/miejsce + VAT (hala garażowa).
• Kaucja: 2-3 miesięczne czynsze brutto w zależności od uzgodnionych warunków.

DLACZEGO WARTO?

• Bez prowizji.
• Wyjątkowa lokalizacja w sercu Poznania - blisko klientów i pracowników.
• Balkon z widokiem na zieleń, który wyróżnia biuro na tle innych ofert.
• Bezpieczeństwo i komfort - monitoring, ochrona, całodobowy dostęp.

SZUKASZ INNEGO BIURA?

Posiadamy również inne powierzchnie biurowe w różnych lokalizacjach na terenie Poznania, zarówno w ścisłym centrum, jak i w atrakcyjnych dzielnicach. Skontaktuj się z nami, aby znaleźć przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb Twojej firmy!

Twoja idealna przestrzeń biznesowa jest w zasięgu ręki - skontaktuj się z nami już dziś i wynajmij biuro, które inspiruje!


Zapraszam,
Adam Matecki
telefon: +48 501 569 000
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 24792

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.