Dzień dobry, posiadam na sprzedaż dwie działki o wymiarach 38x24m w miejscowości Natolin pod Grodziskiem Mazowieckim. (360tys to cena za 1 działkę).
Działka znajduje się dwie minuty jazdy od węzła A2 Grodzisk Mazowiecki oraz 3 minuty jazdy od samego Grodziska Mazowieckiego.
W odległości do 2 kilometrów od działki jest szkoła, przedszkole, biedronka media expert, stacja PKP oraz wyjazd na autostradę A2.

Działka ma wydane WARUNKI ZABUDOWY!!!
Maks. intensywność zabudowy-0,33 z tolerancją do 20%.
Min. intensywność zabudowy-0,01
Maks. ilość kondygnacji-2 (poddasze użytkowe).
Pow. zabudowy-20%
Pow. biologicznie czynna-60%
Szerokość elewacji front.-15m z tolerancją 20%
Maks. wysokość budynku-9m.
Kąt nachylenia połaci dachowych do 45st.
Układ połaci- dwu lub wielospadowy
Min. 1 miejsce postojowe na lokal mieszkalny.

Jeśli chodzi o media to Zakład Wodociągów i Kanalizacji realizuje pierwszy etap budowy sieci wodnej i kanalizacji ciśnieniowej który zakończy się 100m od działki.
Posiadam umowy ze ZWiK na doprowadzenie sieci WOD-KAN do samej działki (bez kosztowo) lecz dopiero po okazaniu dokumentu potwierdzającego rozpoczęcie inwestycji budowlanej (ZWiK nie doprowadza sieci do pustych działek).
W te wakacje zostały ustalone warunki zabudowy dla realizacji celu publicznego polegającego na budowie sieci wodno-kanalizacyjnej. (mapa sieci w galerii).

Posiadam warunki przyłączenia do sieci PGE.

Ja wspomniałem na początku do sprzedania są dwie identyczne działki.

Pośrednikom dziękuję!