Oferta bez prowizji!

MATECKI Nieruchomości prezentuje wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni około 6200 m², zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Przecław, koło Rokietnicy. To idealna propozycja dla deweloperów oraz inwestorów indywidualnych szukających unikalnej nieruchomości z bezpośrednim dostępem do lasu.

Lokalizacja i Otoczenie
Działka położona jest w wyjątkowym miejscu, bezpośrednio przy pięknym lesie, w otoczeniu ciszy i natury. Lokalizacja zapewnia doskonały balans pomiędzy spokojem a dostępnością miejskich udogodnień:
- 7 minut (8,5 km) do Rokietnicy,
- 30 minut (25 km) do Poznania,
- 5 minut ( 2km) do jeziora w Pamiątkowie,
- 15 minut (10 km) do Szamotuł,
- 7 minut (8 km) do zjazdu trasy S11.

W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, przychodnie oraz obiekty handlowo-usługowe. Dojazd do Poznania możliwy również koleją (ok. 20-25 minut).
Całość uzupełniają tereny rekreacyjne, trasy rowerowe i spacerowe, które zapewniają aktywne spędzanie czasu w otoczeniu przyrody.

Zalety Inwestycji
Działka sprzedawana jest z prawomocnym pozwoleniem na budowę sześciu budynków jednorodzinnych dwulokalowych, co pozwala na stworzenie kameralnego osiedla 12 lokali mieszkalnych.

Warunki zabudowy działki:
- Linia zabudowy: 6 m od ulicy,
- 19% powierzchni zabudowy,
- Szerokość elewacji do 16 m,
- Wysokość budynku do 8,5 m,
- Nachylenie dachu od 15 do 45 stopni,
- Dach skośny, dwuspadowy.

Działka uzbrojona w prąd i wodę (w drodze), możliwość instalacji szamba, brak gazu.

Potencjał Nieruchomości
Nieruchomość jest idealną propozycją dla:
- Deweloperów, którzy mogą od razu po zakupie rozpocząć budowę osiedla, ciesząc się gotowym pozwoleniem na budowę.
- Inwestorów indywidualnych, którzy pragną wybudować rezydencję na dużej działce, otoczonej naturą.

Skontaktuj się z nami!

Nie przegap tej unikalnej oferty! Zainwestuj w nieruchomość, która łączy w sobie doskonałą lokalizację, spokój i komfort życia blisko natury. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację działki i dowiedzieć się więcej o możliwościach inwestycyjnych.

Oferta bez prowizji!


Zapraszam do kontaktu,
Adam Matecki

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 24792.
telefon: +48 501 569 000

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.