MIESZKANIE OD DEWELOPERA! OFERTA BEZ PROWIZJI DLA BIURA I PODATKU PCC 2%

Zapraszam do zakupu lokalu usługowego z funkcją mieszkalną – jest to kawalerka z gotową łazienką, gotową kuchnią w zabudowie , meblami , sprzętem AGD, znajduje się na 1 piętrze w 6 piętrowym bloku z windą. W salonie wydzielono strefę nocną dla wyższego komfortu. Gotowa do zamieszkania lub wynajęcia od zaraz! Idealna dla studenta, w pobliżu Akademia Ekonomiczna, blisko do Dworca PKP, blisko węzeł komunikacyjny.

Kawalerka jest lokalem użytkowym z funkcją mieszkalną ma powierzchnie 28,35m2 i składa się głównie z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 23,65m2 oraz wykończoną łazienką z prysznicem, toaletą i umywalką o powierzchni 4,78m2. Wyjątkowe jest to, że ma podaną cena w wartości BRUTTO i zawiera w sobie 23% VAT - jest to bardzo atrakcyjna oferta dla klasycznego Inwestora. Gotowa do kupienia od ręki, wykończona w elegancki sposób . Dodatkowo lokal jest wynajęty na okres 5 lat jako biuro dewelopera - kwota wynajmu 2400 brutto. Gotowy produkt, z przychodem z wynajmu od zaraz.

Do wykupienia w bloku dostępne są jeszcze:

- Komórki lokatorskie w Cenie brutto m2 od 2500 do 4000.

- miejsce postojowe w garażu Cena brutto 40.000 – 49.000.

Inwestycja to nowoczesny budynek wielorodzinny z dwupoziomowym parkingiem podziemnym powstała w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Żegiestowskiej na wrocławskim Gaju. Gaj to osiedle w popularnej i tętniącej życiem południowej części Wrocławia. Działka, na której powstała inwestycja usytuowana jest w drugiej linii zabudowy w stosunku do głównej arterii ulic Armii Krajowej oraz Borowskiej, co powoduje, że lokalizacja jest oddalona od dużego zgiełku miasta, a jednocześnie w bliskim zasięgu komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej.

Dla miłośników dwóch kółek przygotowano rowerownie oraz zewnętrzne stojaki na rowery. Zaprojektowano także komórki lokatorskie, zarówno w garażu podziemnym jak i na poziomie kondygnacji mieszkalnych.

Atrakcyjna lokalizacja + inwestorska cena z 23%VAT + podwyższony standard to idealna propozycja dla Twoich planów inwestycyjnych -to gotowa oferta.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji - do umówienia prezentacji wymagane jest podanie podstawowych danych do weryfikacji obsługi (imię i nazwisko, telefon oraz mail).

Kupujący nie płaci prowizji

Jeżeli to mieszkanie zdobyło Twoje serce, zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację mieszkania.

Zapewniam

- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji mieszkania

- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji

- gwarancję bezpiecznego zakupu

- oszczędność czasu

-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach

- kompleksowe doradztwo

Anna Kamuda- Doradca klienta

tel. 535 422 188

anna.kamuda@elitare.pl

Nr oferty 9_IG_B1L10/AK/2024

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.