Firma Fine Properties ma ogromną przyjemność przedstawić Ci fantastyczny lokal, który dzięki swojemu dużemu rozmiarowi daje ogromne możliwości biznesowe. Aktualnie lokal jest podzielony na dwie części i wynajmowany. Jednak w każdej chwili można wypowiedzieć umowę Najemcom i prowadzić własny biznes. Oczywiście można również zakupić lokal inwestycyjnie i pozostawić aktualnych najemców lub znaleźć nowych za lepszą kwotę najmu. A wielkość lokalu jak również jego lokalizacja daje ku temu możliwości.

Ja już wspomniałem aktualnie lokal składa się z dwóch części:

1. pierwsza część wynosi 58 m2. Jest wynajmowana od roku. Najemca ma okres wypowiedzenia 2 miesiące. Składa się on z 3 pomieszczeń gospodarczych, toalety oraz części sprzedażowej. Klimatyzacja.

2. Druga część wynosi 82 m2. Jest wynajmowana na 2 lat( do kwiecien 2026r.). Składa się on z dużej sali sprzedażowej, zaplecza i toalety.

Atuty nieruchomości:

znajduje się w ciągu innych lokali handlowych, co dodatkowo przyciąga potencjalnych klientów,

w 2015 roku generalny remont lokalu: nowe witryny, nowe drzwi wejściowe, nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja grzewcza,

odnowiona elewacja budynku,

wysokość lokalu wynosi 3,6 m,

na cały lokal jedna Księga Wieczysta,

bardzo dobra lokalizacja,

miejsca na wygodną dostawę towaru,

możliwość ustawienia kilku stolików przed lokalem,

Aktualna czynsz za cały lokal 140 m2 wynosi 16800 zl..brutto ( bez VAT) miesiecznie plus czynsz do wspólnoty i plus media.

podana cena brutto ( sprzedaż bez VAT)

udział w gruncie, wieczyste użytkowanie,

Opłaty:

podatek za rok około 7 tys.

czynsz około 2500 zł. plus woda,

■ Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.

■ Decydując się na najem nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!

■ BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.

■ Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym.

■ Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentacje.