Lokal biurowy o pow.74m2,Al. Niepodległości.

Lokal pod : kancelaria prawnicza, notarialna, firma konsultingowa, agencja marketingowa, dla programistów.

Wyjście z lokalu bezpośrednio na ogród co jest unikatowe w centrum Warszawy.

Lokal jest na dwie strony świata.
Wejście do lokalu jest również z tych dwóch stron.

W ogrodzie stoi stolik i dwa krzesła, można w każdej chwili wyjść na kawę i się zrelaksować w czasie pracy.

Rozkład lokalu;
- 4 pokoje od 10 do 22m, kuchnia z lodówką i mikrofalówką, wc.

Lokal nie jest wskazany pod gabinety urody i medyczne (mała łazienka).

W cenie najmu są już meble i sprzęty widoczne na zdjęciach (prócz TV i flipchartu).

Do samego lokalu prowadzi światłowód Orange.

W pobliżu jest metro Politechnika, liczne tramwaje i autobusy.

Parking.
Na ul. Sędziowskiej, Nowowiejskiej i Filtrowej są liczne miejsca parkingowe (strefa płatna) i można wyrobić sobie abonament roczny. Można też na stałe wynająć miejsce parkingowe od OSIR Nowowiejska, ok 300m od lokalu.

Cena najmu 4990zl/m-c plus czynsz administracyjny i media.

Podana cena dotyczy okresu minimum 3-letniego.
Na dwa lata +10%, na 1 rok +20%.
Do ceny należy doliczyć VAT23%.

Woda, ogrzewanie i śmieci zawarte są w czynszu spółdzielni ok 950zl.
Kaucja miesięczna.

Dostępne od 1 stycznia 2025r.

Agencja pobiera prowizje.
POLECAM !!
TEL: 609 724 569
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości