Polecamy na sprzedaż znakomicie zlokalizowaną, wygodną kawalerkę na poznańskich Naramowicach!

UWAGA: Mieszkanie jest do przejęcia z początkiem 2025r. Aczkolwiek wcześniej można zarezerwować mieszkanie i podpisać umowę przedwstępną.

Mieszkanie położone jest w niskim budynku z 2007r. i znajduje się na parterze.
Ogromnym plusem mieszkania jest przynależny mały ogródek.
Dodatkowo do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne (o powierzchni 2,2 m2).

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie stanowi bardzo komfortową do zamieszkania przestrzeń.
Centralnym punktem mieszkania jest spory salon z wyjściem na ogródek.
Obok znajduje się aneks kuchenny ze strefą jadalnianą.
Łazienka jest spora jak na kawalerkę. Znajdują się w niej zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa.

Mieszkanie położone jest od strony wschodniej (posiada rolety wewnętrzne i zewnętrzne).

STAN PRAWNY

Stan prawny jest uregulowany. Mieszkanie stanowi wyodrębnioną nieruchomość (księga wieczysta) z udziałem we własności gruntu.

WYPOSAŻENIE I STAN LOKALU

Na wyposażeniu w mieszkaniu pozostaje duża szafa IKEA oraz zabudowa kuchenna z piekarnikiem i płytą grzewczą.
Resztę widocznego wyposażenia mieszkania właściciel zabiera.

Mieszkanie zostało w 2021r. odnowione poprzez gipsowanie i malowanie ścian w salonie i aneksie kuchennym.

LOKALIZACJA

Proponowane mieszkanie znajduje się w znakomitej lokalizacji pod kilkoma względami.

Lokal znajduje się kilka minut pieszo od nowszej trasy Naramowickiej, gdzie jest przystanek tramwajowy. W ten sposób w niecałe 20 minut można znaleźć się na Moście Teatralnym.
Pod blokiem znajduje się także przystanek autobusowy, z którego także w niecałe 20 minut można dojechać m.in. do ścisłego centrum Poznania.

Niedaleko znajdują się także tereny zielone wykorzystywane m.in. na spacery, bieganie czy jazdę rowerem - tereny rzeki Warta oraz lasu Żurawiniec.

Cała infrastruktura jest także w pobliżu: sklepy (m.in. Biedronka), apteka, bankomat, paczkomat, przedszkole, szkoła, itd.

Mieszkanie położone jest także nie od głównej ulicy, ale od cichszej strony, co wpływa na komfort zamieszkania.

Wszystko to stanowi o bardzo dobrej inwestycji związanej z zakupem tego lokalu, nie tylko pod kątem własnego mieszkania, ale także jako inwestycja.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
www.astons.pl

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 1
Piętro: 0
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 2007
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: ogródek, taras
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 518
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: dobry
Meble: tak
Ekspozycja: wschód
Domofon: tak
Winda: tak
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604-380-020
maciej.gawryluk@astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL