Teren przeznaczony pod inwestycje związane z obsługą, komunikacji samochodowej, parkingi z zabudową usługową

Numer działek: 333/5 oraz 333/6

UZBROJENIE:

gaz: po drugiej stronie drogi
woda: w działce
kanalizacja: informacje w Ekoprzedsiębiorstwie sp. z o.o. w Mielnie
energia elektryczna – uzgodnienie przyłącza z Energa

CENA:

Cena ofertowa wynosi 240 zł. Za metr kwadratowy.

Działki sprzedawane są jako kompleks.

Powierzchnia działki 333/5 wynosi 0,3077 ha, natomiast działki 333/6 to 1,0022 ha.

Powierzchnia łączna nieruchomości wynosi 1,3099 ha., cena ofertowa całej nieruchomości to 3.143.760 zł.

LOKALIZACJA:

Działki leżą przy trasie wjazdowej do Mielna przy ulicy Lechitów.

Mielno jest znanym miastem w województwie zachodniopomorskim, położonym nad Morzem Bałtyckim i jeziorem Jamno. Cieszy się wielką popularnością wśród turystów ceniących wypoczynek nad morzem. Jest połączone z drogą krajową nr 11 poprzez drogę wojewódzką nr 165.

Odległość od Koszalina - 11 km,
Odległość od morza - około 2.250 metrów,
Odległość do jeziora Jamno - około 1150 metrów.

Odległości do większych miast:

Mielno – Poznań ok. 250 km
Mielno – Wrocław ok. 430 km
Mielno – Warszawa ok. 470 km
Mielno – Berlin ok. 310 km.

KOMUNIKACJA

W pobliżu przystanek autobusowy /busów.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:

Na powyższym obszarze obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mielno zatwierdzone Uchwałą Rady Gminy Mielno nr XLIV/459/10 z dnia 27 kwietnia 2010 roku.

Działki znajdują się w obszarze oznaczonym jako III.KS/U.

Tereny strategicznych urządzeń komunikacji samochodowej (parkingi buforowe) z zabudowa usługową (KS/U).

funkcja podstawowa : obsługa gminy w zakresie komunikacji samochodowej – miejsca postojowe dla samochodów osobowych (parkingi buforowe) oraz zabudowa usługowa (usługi komercyjne) ;

funkcja uzupełniająca: zieleń urządzona oraz niezbędne do prawidłowego funkcjonowania tych terenów urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacja;

dopuszcza się realizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w garażu wielopoziomowym lub podziemnym;

realizacje funkcji usługowych dopuszcza się jako zabudowę wolnostojącą lub wbudowaną w obiekt funkcji podstawowej ;

w przypadku zabezpieczenia właściwej ilości miejsc postojowych w garażu podziemnym i/lub w poziomie terenu dopuszcza się realizację w kondygnacjach nadziemnych wyłącznie funkcji usługowych,

w obrębie geodezyjnym Mielno dopuszcza się usługi realizowane w wielkopowierzchniowych obiektach handlowych o powierzchni sprzedaży do 2000 m2.

Zabudowa nie powinna stanowić więcej niż 50 % terenu funkcjonalnego (wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do terenu funkcjonalnego lub działki 0.5)

W trakcie są procesowane warunki zabudowy zbieżne z tymi określonymi w Studium.

Projektowane wyżej usługi nie są realizowane w Gminie Mielno, nie ma tam myjni samochodowej, warsztatów samochodowych ani stacji obsługi samochodów. Otwiera to drogę dla inwestorów, którzy chcieliby wypełnić tą lukę usług.

Prezentacja nieruchomości po kontakcie z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę; nr licencji 45 oraz 21167.
nr. tel.(792 763 241)