Świetna oferta dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu!
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej podpoznańskiej miejscowości - Kobylnica, gm. Swarzędz.

Dla działki wydane zostały warunki zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego.
W sąsiedztwie dominują domy z nowego budownictwa, co nadaje okolicy nowoczesny i estetyczny charakter.
Studium zagospodarowania przewiduje możliwą zabudowę mieszkaniowo-usługową.

• Powierzchnia działki: 874m2
• Wymiary - działka prostokątna: 21m x 41,7m
• Płaski teren, działka częściowo zadrzewiona
• Działka w pełni ogrodzona
• Dojazd drogą utwardzoną

Warunki Zabudowy:
• Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący
• Powierzchnia zabudowy do 133m2!
• Powierzchnia biologicznie czynna min. 50%
• Elewacja frontowa do 16,2m szerokości
• Dach dwu lub wielospadowy
• Wysokość do 8,5m
• Do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe)

Media:
• Gaz przy działce
• Prąd w drodze (skrzynka ok. 25 metrów od działki)
• Woda - studnia (planowana jest rozbudowa sieci wodociągowej)

Lokalizacja - Kobylnica!
Ciche i spokojne otoczenie przyrody, wiele terenów spacerowych i rowerowych, lasy.
Dojazd do centrum Poznania w 20 minut!
W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, dworzec PKP, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole i wiele innych!

Zapraszam do kontaktu!
Dominik Wieczorek 720 805 206