MIESZKANIE/BIURO NA SPRZEDAŻ | UL. MAŁECKIEGO - ŁAZARZ| NIERUCHOMOŚĆ DOSKONALE NADAJE SIĘ NA BIURO JAK I DO CELÓW MIESZKANIOWYCH|
NOWE STANDARDOWE REKLAMY: oprócz dodatkowych zdjęć:
WIRTUALNY SPACER - https://panoramy.galactica.pl/virgo/454778
FILM - https://youtu.be/QP6h3c6RLew
WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/oferty/mieszkania/sprzedaz/


BUDYNEK I POŁOŻENIE
Mieszkanie znajduje się przy ul. Małeckiego blisko Rynku Łazarskiego. W pobliżu położone jest uczelnia, m.in. Uniwersytet Ekonomiczny. W najbliższej okolicy można znaleźć liczne lokale handlowo-usługowe, sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Lidl), CH Avenida i Dworzec kolejowy. Doskonałe połączenie komunikacyjne. Przystanek tramwajowy «Park Wilsona» (linie 14, 16, 97 ) i przystanek autobusowy «Park Wilsona» (linie 213, 218 i 223) pozwalają na szybkie i wygodne przemieszczanie się po mieście.
Dla osób lubiących aktywny wypoczynek w pobliżu znajduje się Park Wilsona.
Ta inwestycja idealnie sprawdzi się pod wynajem, do zamieszkania ale również pod prowadzenie biura, np dla notariuszy, radców prawnych, projektantów itd.
Dziedziniec w kamienicy został odnowiony i posiada zadbane zielone podwórze, co bardzo podkreśla klimat tego miejsca. W planach wspólnoty jest remont dachu w najbliższym czasie, a następnie klatki schodowej.
W kamienicy są dwa światłowody Orange i INEA oraz monitoring.

MIESZKANIE
Nieruchomość o metrażu ok. 96 m2 w skład, którego wchodzą 3 duże pokoje (każdy po 21 m2) aneks kuchenny z pomieszczeniem do zaaranżowania na cele jadalne lub biurowe (łącznie 12 m2), pomieszczenie gospodarcze (3 m2) - możliwe przeznaczenie na cele drugiej łazienki, skrytki/spiżarni, dodatkowego pokoiku lub archiwum i łazienka (6,5 m2).
Nieruchomość jest wyposażona w meble biurowe takie jak biurka, stół konferencyjny, krzesła, szafy itd, które również mogą stanowić część transakcji. Internet rozprowadzony jest do kilku stanowisk w każdym z pokojów. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, WC i umywalka. Mieszkanie posiada dwufunkcyjny piec gazowy ogrzewający wodę i kaloryfery.
Dodatkowo po nieruchomości został rozprowadzony system alarmowy.
Nieruchomość nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Instalacja wodna, elektryczna i gazowa została wymieniona, a ściany są wygładzone.
Do nieruchomości przynależy duża piwnica - 11 m2.
Mieszkanie jest dwustronne i leży na parterze.
Osoba decydująca się na zakup nieruchomości na wynajem ma możliwość w dwóch pokojach dokonać podziału i uzyskania czterech pokoi z obecnych dwóch).

Czynsz administracyjny - ok. 700 zł (w tym woda i ścieki, śmieci, fundusz remontowy itp.)


KONTAKT
Adam Michałowski
Doradca ds nieruchomości
Tel. 733-677-552
a.michalowski@euro-dom.co

EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.