Biuro nieruchomości Opaliński ma przyjemność zaprezentować całoroczny dom o powierzchni około 100 m², położony na malowniczej działce o powierzchni 1,55 ha.
Ta nieruchomość znajduje się w spokojnym i urokliwym miejscu, otoczonym ciszą, zielenią oraz gęstymi lasami, co czyni ją idealnym miejscem na odpoczynek i ucieczkę od zgiełku codziennego życia.

NAJWIĘKSZE ZALETY OFERTY:
◈ dom przystosowany do całorocznego korzystania,
◈ działka widokowa,
◈ kominek w salonie,
◈ 1,55 ha terenu,
◈ przestronny taras, 
◈ pompa ciepła gruntowa,
◈ ogrzewanie podłogowe na piętrze,
◈ potencjał inwestycyjny,

Dom jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub adaptacji według własnych potrzeb. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, który tworzy ciepłą i przytulną atmosferę, idealną na wieczorne relaksowanie. Salon jest otwarty na kuchnię, co sprzyja integracji domowników i gości. Parter uzupełnia wygodna łazienka.

Na poddaszu mieszczą się dwie przestronne sypialnie, które oferują komfortowy wypoczynek i intymność. Duże okna w sypialniach pozwalają cieszyć się pięknymi widokami na otaczającą naturę.

Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny, zwłaszcza pod kątem agroturystyki. Rozległa działka o powierzchni 1,55 ha stwarza wiele możliwości, zarówno do zagospodarowania terenu, jak i rozwinięcia działalności turystycznej, zapewniając jednocześnie bliski kontakt z naturą. To doskonała oferta dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia lub zyskownej inwestycji.

W bliskiej odległości (zaledwie 4 minuty jazdy samochodem) od nieruchomości przepływa rzeka Wiar, uznawana za jedną z najczystszych w Polsce. Malownicza dolina Wiaru, przebiegająca przez Pogórze Przemyskie, oferuje przepiękne widoki i dostęp do nieskażonej przyrody. Okolica jest także bogata w atrakcje kulturalne, takie jak cerkiew obronna św. Onufrego w Posadzie Rybotyckiej - jeden z najstarszych zabytków tego typu w Polsce, oraz zespół klasztorny Franciszkanów w Kalwarii Pacławskiej.

Miejsce to jest idealne dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie zainteresowanych odkrywaniem lokalnej historii.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PIWNICA:
✔dwa pomieszczenia gospodarcze,

PARTER:
✔ salon zaneksem kuchennym,
✔ łazienka z prysznicem,

PODDASZE:
✔ pokój,
✔ pokój,

DODATKOWO:
✧ własna studnia,
✧ kanalizacja przydomowa,
✧ garaż wolnostojący blaszany,
✧ pompa ciepła gruntowa,

LOKALIZACJA:
✧ Arłamów → 14 min samochodem,
✧ Przemyśl → 20 km,
✧ Fredropol → 10 min samochodem

KOMUNIKACJA:
✧ w pobliżu przystanek autobusowy → 700 m,

USŁUGI W POBLIŻU:
✧ Sklep → 3 min samochodem,
✧ Szkoła Podstawowa,
✧ Cerkiew.



*****
Zakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego wychodzimy naprzeciw Waszym potrzebom i stawiamy czoła wszystkim wyzwaniom. Opaliński Nieruchomości to najlepsze biuro nieruchomości w województwie Podkarpackim według serwisu otodom.

Gwarancja jakości i bezpieczeństwa.
Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie.
Nasi eksperci bezpłatnie przygotują dla Was najkorzystniejszą ofertę kredytową i ubezpieczeniową.

__________
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Opaliński Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Pomimo iż Doradcy Opaliński Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."